13 bis Boulevard Jules Verger, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Boulevard Jules Verger, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 bis Boulevard Jules Verger, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 821 mètres
- - Collège Le Bocage à 299 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1075 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Boulevard Jules Verger
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Boulevard Jules Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Boulevard Jules Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Boulevard Jules Verger, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard Jules Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard Jules Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Boulevard Jules Verger dans son marché local
Prix du 13 bis Boulevard Jules Verger par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 13 bis Boulevard Jules Verger se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Boulevard Jules Verger par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Boulevard Jules Verger se situe 29.28 % en dessous de la moyenne de Dinard et 74.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
