22 Boulevard Jules Verger, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Jules Verger, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°20 et du 0.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Boulevard Jules Verger, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 942 mètres
- - Collège Le Bocage à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1217 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Jules Verger
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Jules Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Jules Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Jules Verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Jules Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Jules Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Jules Verger dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Jules Verger par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 22 Boulevard Jules Verger se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Jules Verger par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Jules Verger se situe 32.3 % en dessous de la moyenne de Dinard et 66.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
