5 Boulevard Jules Verger, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Jules Verger, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 13.09 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Boulevard Jules Verger, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 776 mètres
- - Collège Le Bocage à 308 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1008 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Jules Verger
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Jules Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Jules Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Jules Verger, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Jules Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Jules Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Jules Verger dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Jules Verger par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 5 Boulevard Jules Verger se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Jules Verger par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Jules Verger se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Dinard et 42.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 850 € au 5 Boulevard Jules Verger à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 096 € en assurant vous-même les visites, ou 2 548 € si le professionnel les prend en charge.
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