3 Chemin des Garennes, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Garennes, affiche un prix moyen de 6 719 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Chemin des Garennes, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2280 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1531 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Garennes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Garennes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Garennes par rapport à la voie
Sur Chemin des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 966 €/m². Avec un prix moyen de 6 719 €/m², le 3 Chemin des Garennes se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Garennes par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Garennes se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 207.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
