2 Chemin des Genets, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Genets, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°11 et du 3.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Chemin des Genets, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1571 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1147 mètres
- - Collège Le Bocage à 892 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 791 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1131 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Genets dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Genets par rapport à la voie
Sur Chemin des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 2 Chemin des Genets se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Genets par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Genets se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Dinard et 106.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
