22 Chemin Pival, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin Pival, affiche un prix moyen de 5 163 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Chemin Pival, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bocage à 1500 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 368 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 663 mètres
Ventes au 22 Chemin Pival
Une vente a été recensée au 22 Chemin Pival. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin Pival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin Pival, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Pival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Pival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin Pival dans son marché local
Prix du 22 Chemin Pival par rapport à la voie
Sur Chemin Pival, le prix moyen des maisons s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 163 €/m², le 22 Chemin Pival se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Pival par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Pival se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Dinard et 81.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 150 € au 22 Chemin Pival à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 454 € en assurant vous-même les visites, ou 3 227 € si le professionnel les prend en charge.
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