3 Hameau des Ormes, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 904 €

de 3 285 € à 4 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Hameau des Ormes, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 4.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Hameau des Ormes, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1084 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 936 mètres
- Collège Le Bocage à 699 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 952 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 919 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1008 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 640 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Hameau des Ormes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Hameau des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Hameau des Ormes(3 909€)

4 Hameau des Ormes(4 103€)

2 Hameau des Ormes(4 106€)

6 Hameau des Ormes(3 920€)

1 Hameau des Ormes(3 973€)

8 Hameau des Ormes(3 998€)

10 Hameau des Ormes(3 996€)

7 Hameau des Ormes(3 861€)

Prix du 3 Hameau des Ormes dans son marché local

Prix du 3 Hameau des Ormes par rapport à la voie

Sur Hameau des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 3 Hameau des Ormes se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Hameau des Ormes par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Hameau des Ormes se situe 27.15 % en dessous de la moyenne de Dinard et 49.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Broussardieres, 35800 Dinard(4,432 €)

Hameau de la Fontaine, 35800 Dinard(3,642 €)

Hameau de la Source, 35800 Dinard(3,718 €)

Hameau du Clos Saulmer, 35800 Dinard(3,829 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Hameau des Ormes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Hameau des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.