33 Hameau des Ormes, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Hameau des Ormes, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°35 mais supérieur de 14.69 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 33 Hameau des Ormes, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 846 mètres
- - Collège Le Bocage à 653 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 996 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 911 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Hameau des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Hameau des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Hameau des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Hameau des Ormes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Hameau des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Hameau des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Hameau des Ormes dans son marché local
Prix du 33 Hameau des Ormes par rapport à la voie
Sur Hameau des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 33 Hameau des Ormes se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Hameau des Ormes par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Hameau des Ormes se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de Dinard et 80.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
