28 Hameau du Belvedere, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Hameau du Belvedere, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 18.59 % à celui du n°13 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 28 Hameau du Belvedere, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville-Ès-Menier à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 802 mètres
- - Collège Le Bocage à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 775 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Hameau du Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 28 Hameau du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Hameau du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Hameau du Belvedere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Hameau du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Hameau du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Hameau du Belvedere dans son marché local
Prix du 28 Hameau du Belvedere par rapport à la voie
Sur Hameau du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 28 Hameau du Belvedere se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Hameau du Belvedere par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Hameau du Belvedere se situe 37.92 % en dessous de la moyenne de Dinard et 52.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
