Hameau du Belvedere, 35800 Dinard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Hameau du Belvedere, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 3 766 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Hameau du Belvedere dans son marché local
Prix Hameau du Belvedere par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Hameau du Belvedere se situe 32.62 % en dessous de la moyenne de Dinard et 37.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Hameau du Belvedere à Dinard
Le loyer moyen estimé Hameau du Belvedere est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dinard, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Hameau du Belvedere
Les ventes enregistrées Hameau du Belvedere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Hameau du Belvedere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville-Ès-Menier à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 839 mètres
- - Collège Le Bocage à 783 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2410 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1194 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 911 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Hameau du Belvedere
Adresses Hameau du Belvedere
Retrouvez ci-dessous les adresses Hameau du Belvedere, classées par tranches de numéros.
