8 Hameau du Belvedere, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Hameau du Belvedere, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Hameau du Belvedere, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville-Ès-Menier à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 865 mètres
- - Collège Le Bocage à 788 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 836 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 937 mètres
Ventes au 8 Hameau du Belvedere
Une vente a été recensée au 8 Hameau du Belvedere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Hameau du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Hameau du Belvedere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Hameau du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Hameau du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Hameau du Belvedere dans son marché local
Prix du 8 Hameau du Belvedere par rapport à la voie
Sur Hameau du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 8 Hameau du Belvedere se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Hameau du Belvedere par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Hameau du Belvedere se situe 40.45 % en dessous de la moyenne de Dinard et 46.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
