12 Hameau du Coteau des Charmes, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Hameau du Coteau des Charmes, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Hameau du Coteau des Charmes, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guais à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1083 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1219 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Hameau du Coteau des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Hameau du Coteau des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Hameau du Coteau des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Hameau du Coteau des Charmes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Hameau du Coteau des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Hameau du Coteau des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Hameau du Coteau des Charmes dans son marché local
Prix du 12 Hameau du Coteau des Charmes par rapport à la voie
Sur Hameau du Coteau des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 12 Hameau du Coteau des Charmes se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Hameau du Coteau des Charmes par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Hameau du Coteau des Charmes se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Dinard et 127.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
