20 Impasse André Coquille, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse André Coquille, affiche un prix moyen de 5 250 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse André Coquille, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
- 560 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0677 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 84 mètres
- - Collège Le Bocage à 567 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 98 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 338 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse André Coquille
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse André Coquille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse André Coquille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse André Coquille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse André Coquille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse André Coquille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse André Coquille dans son marché local
Prix du 20 Impasse André Coquille par rapport à la voie
Sur Impasse André Coquille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 5 250 €/m², le 20 Impasse André Coquille se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse André Coquille par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse André Coquille se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Dinard et 91.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse André Coquille à Dinard
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse André Coquille est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Dinard, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
