12 Impasse de la Coulée Verte, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Coulée Verte, affiche un prix moyen de 5 927 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse de la Coulée Verte, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1304 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1325 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 419 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1326 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Coulée Verte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Coulée Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Coulée Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Coulée Verte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Coulée Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Coulée Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Coulée Verte dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Coulée Verte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coulée Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 943 €/m². Avec un prix moyen de 5 927 €/m², le 12 Impasse de la Coulée Verte se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Coulée Verte par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Coulée Verte se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 107.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 350 € au 12 Impasse de la Coulée Verte à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 409 € en assurant vous-même les visites, ou 3 704 € si le professionnel les prend en charge.
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