8 Impasse de la Coulée Verte, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Coulée Verte, affiche un prix moyen de 6 458 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°1 et du 0.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Impasse de la Coulée Verte, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1302 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1375 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 371 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1376 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 152 mètres
Ventes au 8 Impasse de la Coulée Verte
Une vente a été recensée au 8 Impasse de la Coulée Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Coulée Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Coulée Verte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Coulée Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Coulée Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Coulée Verte dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Coulée Verte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coulée Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 942 €/m². Avec un prix moyen de 6 458 €/m², le 8 Impasse de la Coulée Verte se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Coulée Verte par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Coulée Verte se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 196.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
