8 Impasse de la Petite Prairie, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Petite Prairie, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², inférieur de 12.58 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Impasse de la Petite Prairie, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1415 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1302 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 548 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1311 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1126 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Petite Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Petite Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Petite Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Petite Prairie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Petite Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Petite Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Petite Prairie dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Petite Prairie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Petite Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 8 Impasse de la Petite Prairie se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Petite Prairie par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Petite Prairie se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Dinard et 112.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
