9 Impasse des Corbières, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Corbières, affiche un prix moyen de 10 980 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse des Corbières, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 838 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 884 mètres
Ventes au 9 Impasse des Corbières
Les 2 ventes au 9 Impasse des Corbières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Corbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Corbières, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Corbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Corbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Corbières dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Corbières par rapport à la voie
Sur Impasse des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 10 963 €/m². Avec un prix moyen de 10 980 €/m², le 9 Impasse des Corbières se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Corbières par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Corbières se situe 104.09 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 284.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 549 000 € au 9 Impasse des Corbières à Dinard, les frais d'agence moyens sont estimés à 27 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 725 € en assurant vous-même les visites, ou 6 863 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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