Rue de la Malouine, 35800 Dinard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Malouine, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Malouine dans son marché local
Prix Rue de la Malouine par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Malouine se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 135.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Malouine à Dinard
Le loyer moyen estimé Rue de la Malouine est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dinard, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Malouine
Les ventes enregistrées Rue de la Malouine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Malouine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1559 mètres
- - Collège Le Bocage à 1928 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1425 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1591 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1204 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 1095 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Malouine
Adresses Rue de la Malouine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Malouine, classées par tranches de numéros.
