1 Impasse des Embruns, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 288 €

de 4 126 € à 6 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Embruns, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 288 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 1 Impasse des Embruns, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0964 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1713 mètres
- Collège Le Bocage à 1650 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 89 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1714 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1585 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Embruns

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Embruns(5 279€)

5 Impasse des Embruns(5 287€)

2 Impasse des Embruns(5 335€)

7 Impasse des Embruns(5 269€)

4 Impasse des Embruns(5 346€)

6 Impasse des Embruns(5 347€)

35 Rue du Port-Blanc(5 336€)

38 Rue du Port-Blanc(5 659€)

Prix du 1 Impasse des Embruns dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Embruns par rapport à la voie

Sur Impasse des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 288 €/m², le 1 Impasse des Embruns se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Embruns par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Embruns se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Dinard et 102.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Goëlands, 35800 Dinard(5,707 €)

Rue Claire Fontaine, 35800 Dinard(6,236 €)

Rue du Port-Blanc, 35800 Dinard(6,493 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse des Embruns

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Embruns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.