7 Impasse des Embruns, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Embruns, affiche un prix moyen de 5 794 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Impasse des Embruns, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 74 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Embruns
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Embruns, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Embruns dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Embruns par rapport à la voie
Sur Impasse des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 5 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 794 €/m², le 7 Impasse des Embruns se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Embruns par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Embruns se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 165.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
