8 Impasse des Genets, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Genets, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°5 et de 4.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Impasse des Genets, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bodinais à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1596 mètres
- - Collège Le Bocage à 2008 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3285 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1612 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1659 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1590 mètres
Ventes au 8 Impasse des Genets
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 8 Impasse des Genets se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Genets par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Genets se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de Dinard et 48.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse des Genets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie DENECHEAU
dinard 35800
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