1 Impasse des Ginkgos, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Ginkgos, affiche un prix moyen de 5 633 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Ginkgos, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 31 parkings - 564 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0423 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville-Ès-Menier à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1035 mètres
- - Collège Le Bocage à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 995 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 1089 mètres
Ventes au 1 Impasse des Ginkgos
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Ginkgos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Ginkgos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Ginkgos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Ginkgos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Ginkgos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Ginkgos dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Ginkgos par rapport à la voie
Sur Impasse des Ginkgos, le prix moyen des appartements s'établit à 5 631 €/m². Avec un prix moyen de 5 633 €/m², le 1 Impasse des Ginkgos se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Ginkgos par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Ginkgos se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 105.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Ginkgos à Dinard
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Ginkgos est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Dinard, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
