18 Impasse des Goëlands, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Goëlands, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 332 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°18 bis et de 4.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Impasse des Goëlands, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1712 mètres
- - Collège Le Bocage à 1611 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 41 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1711 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1609 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Goëlands
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Goëlands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Goëlands dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Goëlands par rapport à la voie
Sur Impasse des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 5 707 €/m². Avec un prix moyen de 5 332 €/m², le 18 Impasse des Goëlands se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Goëlands par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Goëlands se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Dinard et 103.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Impasse des Goëlands
Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse des Goëlands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Impasse des Goëlands
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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