1 Impasse des Roseaux, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 129 €

de 3 259 € à 5 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Roseaux, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de 20.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Impasse des Roseaux, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Le Bocage à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 838 mètres
- Collège Le Bocage à 340 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1409 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 804 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1076 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 831 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Roseaux(4 140€)

5 Impasse des Roseaux(5 202€)

4 Impasse des Roseaux(4 131€)

12 Impasse des Roseaux(4 127€)

7 Impasse des Roseaux(3 889€)

14 Impasse des Roseaux(4 123€)

6 Impasse des Roseaux(4 133€)

8 Impasse des Roseaux(4 134€)

Prix du 1 Impasse des Roseaux dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Roseaux par rapport à la voie

Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 1 Impasse des Roseaux se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Roseaux par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Roseaux se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Dinard et 57.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Verger, 35800 Dinard(3,858 €)

Impasse des Chênes, 35800 Dinard(4,219 €)

Rue du Clos Biais, 35800 Dinard(4,001 €)

Rue Lawrence d’Arabie, 35800 Dinard(4,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.