7 Impasse des Roseaux, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Impasse des Roseaux, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 856 mètres
- - Collège Le Bocage à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1099 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 850 mètres
Ventes au 7 Impasse des Roseaux
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Roseaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 7 Impasse des Roseaux se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Roseaux par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Roseaux se situe 30.23 % en dessous de la moyenne de Dinard et 71.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
