5 Impasse du Clos Morin, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Clos Morin, affiche un prix moyen de 6 396 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse du Clos Morin, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 163 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Clos Morin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Clos Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Clos Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Clos Morin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Clos Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Clos Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Clos Morin dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Clos Morin par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 549 €/m². Avec un prix moyen de 6 396 €/m², le 5 Impasse du Clos Morin se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Clos Morin par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Clos Morin se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 124.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 319 800 € au 5 Impasse du Clos Morin à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 995 € en assurant vous-même les visites, ou 3 998 € si le professionnel les prend en charge.
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