6 Impasse du Vieux Pont, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Vieux Pont, affiche un prix moyen de 5 415 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Vieux Pont, 35800 Dinard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville-Ès-Menier à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 923 mètres
- - Collège Le Bocage à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 883 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Vieux Pont
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Vieux Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Vieux Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Vieux Pont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Vieux Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Vieux Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Vieux Pont dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Vieux Pont par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieux Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 5 415 €/m², le 6 Impasse du Vieux Pont se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Vieux Pont par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Vieux Pont se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Dinard et 97.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Vieux Pont à Dinard
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Vieux Pont est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Dinard, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
