10 Impasse Dumont, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Dumont, affiche un prix moyen de 5 928 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse Dumont, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1620 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 705 mètres
- - Collège Le Bocage à 1226 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Dumont, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Dumont dans son marché local
Prix du 10 Impasse Dumont par rapport à la voie
Sur Impasse Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 912 €/m². Avec un prix moyen de 5 928 €/m², le 10 Impasse Dumont se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Dumont par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Dumont se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 107.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 400 € au 10 Impasse Dumont à Dinard, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 410 € en assurant vous-même les visites, ou 3 705 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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