Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 602 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 52 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix Rue du Marechal Leclerc par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Marechal Leclerc se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 104.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Marechal Leclerc à Dinard
Le loyer moyen estimé Rue du Marechal Leclerc est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Dinard, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Marechal Leclerc
Les ventes enregistrées Rue du Marechal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Marechal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1105 mètres
- - Collège Le Bocage à 1598 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1723 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1144 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 885 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Marechal Leclerc
Adresses Rue du Marechal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Marechal Leclerc, classées par tranches de numéros.
