10 Impasse Guibourg, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Guibourg, affiche un prix moyen de 6 201 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse Guibourg, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 445 mètres
- - Collège Le Bocage à 915 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 108 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 249 mètres
Ventes au 10 Impasse Guibourg
Une vente a été recensée au 10 Impasse Guibourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Guibourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Guibourg, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Guibourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Guibourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Guibourg dans son marché local
Prix du 10 Impasse Guibourg par rapport à la voie
Sur Impasse Guibourg, le prix moyen des maisons s'établit à 6 158 €/m². Avec un prix moyen de 6 201 €/m², le 10 Impasse Guibourg se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Guibourg par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Guibourg se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 117.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 310 050 € au 10 Impasse Guibourg à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 751 € en assurant vous-même les visites, ou 3 876 € si le professionnel les prend en charge.
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