4 Impasse Saint Michel, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Saint Michel, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Saint Michel, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 345 mètres
- - Collège Le Bocage à 794 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Saint Michel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Saint Michel dans son marché local
Prix du 4 Impasse Saint Michel par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 4 Impasse Saint Michel se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Saint Michel par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Saint Michel se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Dinard et 71.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 250 € au 4 Impasse Saint Michel à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 131 € en assurant vous-même les visites, ou 3 066 € si le professionnel les prend en charge.
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