11 bis Passage Beauséjour, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Passage Beauséjour, affiche un prix moyen de 6 976 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 et du 3.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 11 bis Passage Beauséjour, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1135 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1030 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1159 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 843 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Passage Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Passage Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Passage Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Passage Beauséjour, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Passage Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Passage Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Passage Beauséjour dans son marché local
Prix du 11 bis Passage Beauséjour par rapport à la voie
Sur Passage Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 7 012 €/m². Avec un prix moyen de 6 976 €/m², le 11 bis Passage Beauséjour se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Passage Beauséjour par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Passage Beauséjour se situe 29.81 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 219.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
