20 bis Passage Beauséjour, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Passage Beauséjour, affiche un prix moyen de 7 050 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 20 bis Passage Beauséjour, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1146 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 855 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 584 mètres
Ventes au 20 bis Passage Beauséjour
Une vente a été recensée au 20 bis Passage Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Passage Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Passage Beauséjour, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Passage Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Passage Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Passage Beauséjour dans son marché local
Prix du 20 bis Passage Beauséjour par rapport à la voie
Sur Passage Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 7 012 €/m². Avec un prix moyen de 7 050 €/m², le 20 bis Passage Beauséjour se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Passage Beauséjour par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Passage Beauséjour se situe 31.19 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 223.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
