26 Passage de Feuvrette, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Passage de Feuvrette, affiche un prix moyen de 5 579 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Passage de Feuvrette, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1255 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1032 mètres
- - Collège Le Bocage à 957 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 983 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Passage de Feuvrette
Aucune vente n'a été recensée au 26 Passage de Feuvrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Passage de Feuvrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Passage de Feuvrette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Passage de Feuvrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Passage de Feuvrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Passage de Feuvrette dans son marché local
Prix du 26 Passage de Feuvrette par rapport à la voie
Sur Passage de Feuvrette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 561 €/m². Avec un prix moyen de 5 579 €/m², le 26 Passage de Feuvrette se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Passage de Feuvrette par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Passage de Feuvrette se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 95.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 26 Passage de Feuvrette
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 278 950 € au 26 Passage de Feuvrette à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 974 € en assurant vous-même les visites, ou 3 487 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
