2 Passage de la Vallee, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Vallee, affiche un prix moyen de 5 299 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Passage de la Vallee, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 662 mètres
- - Collège Le Bocage à 1147 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Vallee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Vallee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Vallee, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Vallee dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Vallee par rapport à la voie
Sur Passage de la Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 299 €/m², le 2 Passage de la Vallee se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Vallee par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Vallee se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Dinard et 142.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
