2 Passage de la Vallee, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 695 €

de 4 384 € à 6 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage de la Vallee, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 695 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Passage de la Vallee, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Prince Noir à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 662 mètres
- Collège Le Bocage à 1147 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 700 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 289 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Vallee

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage de la Vallee dans son marché local

Prix du 2 Passage de la Vallee par rapport à la voie

Sur Passage de la Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 5 724 €/m². Avec un prix moyen de 5 695 €/m², le 2 Passage de la Vallee se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de la Vallee par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Vallee se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 118.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Val-És-Roses, 35800 Dinard(5,666 €)

Rue François Hénon, 35800 Dinard(5,549 €)

Rue de la Vallée, 35800 Dinard(5,939 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage de la Vallee

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de la Vallee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.