1 Passage de Rome, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de Rome, affiche un prix moyen de 4 983 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 1 Passage de Rome, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 358 mètres
- - Collège Le Bocage à 815 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 119 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de Rome, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de Rome dans son marché local
Prix du 1 Passage de Rome par rapport à la voie
Sur Passage de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 1 Passage de Rome se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de Rome par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage de Rome se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Dinard et 128.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
