1 bis Passage des Buissons, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 595 €

de 3 490 € à 6 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Passage des Buissons, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°1 ter et de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 1 bis Passage des Buissons, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Le Bocage à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 849 mètres
- Collège Le Bocage à 272 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 808 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1157 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 866 mètres

Ventes au 1 bis Passage des Buissons

Les 0 ventes au 1 bis Passage des Buissons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Passage des Buissons dans son marché local

Prix du 1 bis Passage des Buissons par rapport à la voie

Sur Passage des Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 1 bis Passage des Buissons se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Passage des Buissons par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Passage des Buissons se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Dinard et 75.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Stade de la Saudrais, 35800 Dinard(4,120 €)

rue de la Saudrais, 35800 Dinard(4,466 €)

Passage des Rochettes, 35800 Dinard(3,700 €)

Rue André Citroën, 35800 Dinard(3,977 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Passage des Buissons

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Passage des Buissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.