1 bis Passage des Buissons, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Passage des Buissons, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°1 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 1 bis Passage des Buissons, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 849 mètres
- - Collège Le Bocage à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1157 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Passage des Buissons
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Passage des Buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Passage des Buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Passage des Buissons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Passage des Buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Passage des Buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Passage des Buissons dans son marché local
Prix du 1 bis Passage des Buissons par rapport à la voie
Sur Passage des Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 1 bis Passage des Buissons se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Passage des Buissons par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Passage des Buissons se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Dinard et 91.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
