9 Passage des Buissons, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage des Buissons, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°18 et du 2.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Passage des Buissons, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 910 mètres
- - Collège Le Bocage à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1203 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage des Buissons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage des Buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage des Buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage des Buissons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage des Buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage des Buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage des Buissons dans son marché local
Prix du 9 Passage des Buissons par rapport à la voie
Sur Passage des Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 9 Passage des Buissons se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage des Buissons par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage des Buissons se situe 31.48 % en dessous de la moyenne de Dinard et 68.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
