2 Passage du Clos Perdriel, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Clos Perdriel, affiche un prix moyen de 6 671 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Passage du Clos Perdriel, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1020 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 938 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1038 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 776 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Clos Perdriel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Clos Perdriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Clos Perdriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Clos Perdriel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Clos Perdriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Clos Perdriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Clos Perdriel dans son marché local
Prix du 2 Passage du Clos Perdriel par rapport à la voie
Sur Passage du Clos Perdriel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 258 €/m². Avec un prix moyen de 6 671 €/m², le 2 Passage du Clos Perdriel se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Clos Perdriel par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Clos Perdriel se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 206.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
