1 Passage du Gulf Stream, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 621 €

de 3 431 € à 6 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage du Gulf Stream, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 1 Passage du Gulf Stream, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1070 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Bocage à 1077 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 911 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 907 mètres

Ventes au 1 Passage du Gulf Stream

Les 0 ventes au 1 Passage du Gulf Stream constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage du Gulf Stream dans son marché local

Prix du 1 Passage du Gulf Stream par rapport à la voie

Sur Passage du Gulf Stream, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 1 Passage du Gulf Stream se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage du Gulf Stream par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage du Gulf Stream se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Dinard et 76.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Ville Es Lemetz, 35800 Dinard(4,681 €)

Rue de la Roche Pelée, 35800 Dinard(5,063 €)

Rue des Freres Lumiere, 35800 Dinard(4,881 €)

Domaine des Argonautes, 35800 Dinard(3,629 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage du Gulf Stream

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage du Gulf Stream apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.