9 Passage du Gulf Stream, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage du Gulf Stream, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 11.92 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Passage du Gulf Stream, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
1 niveau - 1999 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0190 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0191 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bocage à 1167 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 770 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage du Gulf Stream
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage du Gulf Stream au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage du Gulf Stream
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage du Gulf Stream complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage du Gulf Stream dans son marché local
Prix du 9 Passage du Gulf Stream par rapport à la voie
Sur Passage du Gulf Stream, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 9 Passage du Gulf Stream se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage du Gulf Stream par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage du Gulf Stream se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Dinard et 80.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
