7 Passage du Tertre-Corbin, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Passage du Tertre-Corbin, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², inférieur de 12.57 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Passage du Tertre-Corbin, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 248 mètres
- - Collège Le Bocage à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 131 mètres
Ventes au 7 Passage du Tertre-Corbin
Les 2 ventes au 7 Passage du Tertre-Corbin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage du Tertre-Corbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage du Tertre-Corbin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage du Tertre-Corbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage du Tertre-Corbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage du Tertre-Corbin dans son marché local
Prix du 7 Passage du Tertre-Corbin par rapport à la voie
Sur Passage du Tertre-Corbin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 7 Passage du Tertre-Corbin se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage du Tertre-Corbin par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage du Tertre-Corbin se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Dinard et 69.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 300 € au 7 Passage du Tertre-Corbin à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 058 € en assurant vous-même les visites, ou 3 029 € si le professionnel les prend en charge.
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