7 Passage du Tertre-Corbin, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 913 €

de 4 253 € à 5 575 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Passage du Tertre-Corbin, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 913 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°5 et de 13.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 7 Passage du Tertre-Corbin, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 248 mètres
- Collège Le Bocage à 717 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1570 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 278 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 176 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 131 mètres

Ventes au 7 Passage du Tertre-Corbin

Les 2 ventes au 7 Passage du Tertre-Corbin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 février 2022

250 000 €(4 630 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•54 m²

7 Passage du Tertre-Corbin, 35800 Dinard

20 novembre 2023

300 000 €(5 556 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•54 m²

7 Passage du Tertre-Corbin, 35800 Dinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Passage du Tertre-Corbin(5 273€)

11 Passage du Tertre-Corbin(5 680€)

9 Passage du Tertre-Corbin(5 364€)

3 Passage du Tertre-Corbin(4 874€)

24 Rue Pichot(4 999€)

26 Rue Pichot(4 988€)

22 Rue Pichot(4 982€)

2 bis Rue André Coquillé(4 752€)

Prix du 7 Passage du Tertre-Corbin dans son marché local

Prix du 7 Passage du Tertre-Corbin par rapport à la voie

Sur Passage du Tertre-Corbin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 7 Passage du Tertre-Corbin se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage du Tertre-Corbin par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage du Tertre-Corbin se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Dinard et 87.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Michel, 35800 Dinard(4,988 €)

Rue André Coquillé, 35800 Dinard(4,781 €)

Rue Pichot, 35800 Dinard(5,056 €)

Rue St Jean Baptiste de la Salle, 35800 Dinard(5,093 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Passage du Tertre-Corbin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage du Tertre-Corbin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.