2 Passage du Tertre Mignon, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Tertre Mignon, affiche un prix moyen de 8 381 €/m², supérieur de 21.68 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Passage du Tertre Mignon, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1344 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 440 mètres
Ventes au 2 Passage du Tertre Mignon
Une vente a été recensée au 2 Passage du Tertre Mignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Tertre Mignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Passage du Tertre Mignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Tertre Mignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Tertre Mignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Tertre Mignon dans son marché local
Prix du 2 Passage du Tertre Mignon par rapport à la voie
Sur Passage du Tertre Mignon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 800 €/m². Avec un prix moyen de 8 381 €/m², le 2 Passage du Tertre Mignon se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Tertre Mignon par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Tertre Mignon se situe 55.78 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 193.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 419 050 € au 2 Passage du Tertre Mignon à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 476 € en assurant vous-même les visites, ou 5 238 € si le professionnel les prend en charge.
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