4 Passage du Tertre Mignon, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Passage du Tertre Mignon, affiche un prix moyen de 6 519 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Passage du Tertre Mignon, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1380 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage du Tertre Mignon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage du Tertre Mignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage du Tertre Mignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage du Tertre Mignon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Tertre Mignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Tertre Mignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage du Tertre Mignon dans son marché local
Prix du 4 Passage du Tertre Mignon par rapport à la voie
Sur Passage du Tertre Mignon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 800 €/m². Avec un prix moyen de 6 519 €/m², le 4 Passage du Tertre Mignon se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage du Tertre Mignon par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage du Tertre Mignon se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 128.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 325 950 € au 4 Passage du Tertre Mignon à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 149 € en assurant vous-même les visites, ou 4 074 € si le professionnel les prend en charge.
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