23 Passage Michel Renault, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Passage Michel Renault, affiche un prix moyen de 5 035 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 23 Passage Michel Renault, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0672 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1134 mètres
- - Collège Le Bocage à 1111 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1034 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Passage Michel Renault
Aucune vente n'a été recensée au 23 Passage Michel Renault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Passage Michel Renault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Passage Michel Renault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Passage Michel Renault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Passage Michel Renault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage Michel Renault dans son marché local
Prix du 23 Passage Michel Renault par rapport à la voie
Sur Passage Michel Renault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 23 Passage Michel Renault se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage Michel Renault par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Passage Michel Renault se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Dinard et 130.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
