3 bis Passage Windsor, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Passage Windsor, affiche un prix moyen de 6 745 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 quater mais supérieur de 7.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Passage Windsor, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 840 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Passage Windsor
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Passage Windsor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Passage Windsor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Passage Windsor, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Passage Windsor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Passage Windsor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Passage Windsor dans son marché local
Prix du 3 bis Passage Windsor par rapport à la voie
Sur Passage Windsor, le prix moyen des maisons s'établit à 6 736 €/m². Avec un prix moyen de 6 745 €/m², le 3 bis Passage Windsor se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Passage Windsor par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Passage Windsor se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 136.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 337 250 € au 3 bis Passage Windsor à Dinard, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 431 € en assurant vous-même les visites, ou 4 216 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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