2 Place de la Republique, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 439 €

de 4 579 € à 7 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de la Republique, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 439 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°3 et de 11.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Place de la Republique, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 11 parkings - 508 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Prince Noir à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 905 mètres
- Collège Le Bocage à 1376 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1572 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 943 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 531 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 690 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la Republique

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place de la Republique(5 792€)

5 Place de la Republique(6 146€)

9 Place de la Republique(5 518€)

11 Place de la Republique(5 515€)

13 bis Place de la Republique(5 314€)

55 Rue Levavasseur(5 463€)

52 Rue Levavasseur(5 456€)

28 Rue René Kieffer(5 667€)

Prix du 2 Place de la Republique dans son marché local

Prix du 2 Place de la Republique par rapport à la voie

Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 5 580 €/m². Avec un prix moyen de 5 439 €/m², le 2 Place de la Republique se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Republique par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Republique se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Dinard et 53.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard VII, 35800 Dinard(5,354 €)

Boulevard Féart, 35800 Dinard(5,411 €)

Passage de la Ville En Bois, 35800 Dinard(6,132 €)

Passage du Bocage, 35800 Dinard(6,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de la Republique

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.