5 Place du Général de Gaulle, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 6 432 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Général de Gaulle, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 263 mètres
- - Collège Le Bocage à 835 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 97 mètres
Ventes au 5 Place du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 5 Place du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Général de Gaulle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 5 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 548 €/m². Avec un prix moyen de 6 432 €/m², le 5 Place du Général de Gaulle se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Général de Gaulle par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 610 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Général de Gaulle se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 135.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Général de Gaulle à Dinard
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Général de Gaulle est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dinard, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
