10 Rue Abbé Langevin, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Abbé Langevin, affiche un prix moyen de 6 316 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Abbé Langevin, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1224 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 352 mètres
Ventes au 10 Rue Abbé Langevin
Une vente a été recensée au 10 Rue Abbé Langevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Abbé Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Abbé Langevin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Abbé Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Abbé Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Abbé Langevin dans son marché local
Prix du 10 Rue Abbé Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 228 €/m². Avec un prix moyen de 6 316 €/m², le 10 Rue Abbé Langevin se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Abbé Langevin par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Abbé Langevin se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 121.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 800 € au 10 Rue Abbé Langevin à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 895 € en assurant vous-même les visites, ou 3 948 € si le professionnel les prend en charge.
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