26 Rue Abbé Langevin, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Abbé Langevin, affiche un prix moyen de 6 593 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°30 et du 0.02 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 26 Rue Abbé Langevin, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1248 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Abbé Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Abbé Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Abbé Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Abbé Langevin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Abbé Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Abbé Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Abbé Langevin dans son marché local
Prix du 26 Rue Abbé Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 245 €/m². Avec un prix moyen de 6 593 €/m², le 26 Rue Abbé Langevin se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Abbé Langevin par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Abbé Langevin se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 202.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
